混凝土浇筑的地面墙面经常出现起灰、起皮、脱粉等问题。那么造成这些问题的原因是什么呢？

旧的混凝土墙面地面出现这些问题，可能是受天气因素影响，例如空气中氯离子与混凝土中的钙离子反应不断氧化；气温的变化会使混凝土在施工中的材料保水率有所变化，脱水速度过快或过慢等多种因素会造成混凝土表面起灰起砂等问题；也可能是因为后期在使用过程中磨损严重，导致的混凝土损耗，起灰起皮；还有可能是施工时，水灰比不对，表层强度较低，短时间内混凝土就起灰起砂了。

新浇筑的混凝土有时候也会出现，起灰起砂的现象。这可能是因为施工时水灰比没控制好，水加多了会容易泌水，导致表面出现强度不足掉灰的现象；也可能是因为施工过程中养护不到位，未及时洒水养护做好保水措施，温度高，水分蒸发快，凝固后的混凝土表面容易出现翻砂问题；还有可能是因为施工过程中采用的骨料集配不合理，使用的砂石料过细，用量较多，施工时可能没感觉，但材料凝固后会发现表面翻砂掉粉。

出现起灰起皮的现象我们应该如何处理呢？

首先查看起灰起皮部位的破损程度，如果只是轻微的起灰，没有坑洼大裂缝破损现象，可以用混凝土密封固化剂，整体喷涂做硬化密封处理即可。混凝土密封固化剂是一种渗透型液体硬化剂，使用时将基层清理干净后，用喷壶或滚筒多次喷涂滚刷渗透即可解决起灰问题。它在解决地面起灰起砂的同时，还能将整个地面密封起来，增加其耐磨性，起到防渗防尘的作用。

如果地面或墙面基层对防水有更高的需求，可以选用固沙剂来解决起灰起皮问题。固沙剂比混凝土密封固化剂的防水性更好一点，适用于防水要求高的场所。固沙剂也叫固沙液，是一种无色、无味、不燃的液体材料。与混凝土密封固化剂一样其主要功能是通过渗透到混凝土中与游离石灰及其离子反应，生成新物质致密混凝土，解决起灰起砂等问题。

混凝土密封固化剂和固沙剂都属于渗透型液体硬化剂，解决起灰起砂问题，起到地坪硬化防尘渗透密封的作用。

二者有以下几个特点：

防水抗渗性：提高混凝土水密性、强度，改善混凝土抗压、耐磨耗性。

水密性：增加水密性及加混凝土表面强度；

粘结性好：能渗透到混凝土内部，与基材形成一体；

耐高湿、耐老化、抗冻性好；

二者应用范围：

1. 各类厂房：食品厂、轻工业厂、纺织厂、电子厂、汽车厂、机械厂、印刷厂、橡胶厂。
2.各类物流仓库、超市、商场、学校、医院。
3.各类停车场、车库、机场、船舶区、海运仓储、港口区地坪。
4.混凝土公路、桥梁、隧道、墙面、人行横道。

施工工艺：

基层处理→材料配制→施工说明

1.基层处理：用高压水枪清除基层表面油污、风化物及污染物，确保基层坚硬、平整、干净；

2.材料配制：打开包装桶将材料搅拌均匀，可根据需要适当加水稀释。

3.施工方法：将稀释好的材料（或原液）用喷壶喷涂或滚刷滚涂到需要处理的基层部位，根据需要喷涂2-3次，直至不再吸收胶液为止。施工时可多喷涂几遍，渗透越多效果越好。